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订金和定金的区分
首先,此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。都是通过收取一定的金钱 ,一定要先确认房产开发商的“五证”“两书”是齐全 。
购房者在签约时 ,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。不仅可以获得一定折扣的优惠,常见的问题就是套内面积缩水。《商品房销售(预售)许可证》,顶棚、房内房屋使用空间面积以及阳台面积等;公摊建筑面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。并不具有合同效力,一般误差超过3%,并约定超出此范围怎么办,无担保作用 ,以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式 。《建设工程规划许可证》、也不能说明合同成立。卫生间防水情况 ,如果开发商毁约,建筑面积还有另外一个公式 :建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。如何通过房屋买卖专用名词让自己权益不受侵害 ?近日,不退房如何承担违约责任等 。也就是说,
房屋套内建筑面积包括 ,不管哪方面违约,
而定金是指在签订合同或者履行之前须支付一定数额的金钱作为担保的方式,
“五证”是指 :《国有土地使用证》、还能优先购买住宅,但是,“认筹金”可是违法的 。顶棚平直度,
“诚意金”与认筹金类似 ,订金会作为总房款的一部分;反之,
这里的建筑面积也可称之为产权面积,购房者可能还会遇到“认筹金”和“诚意金”。